Servicios notariales en Bayamón, Puerto Rico.

Documentos y actos notariales

• Escrituras de compraventa, donación o adjudicación.
• Poderes generales o especiales.
• Declaraciones juradas y affidávits.
• Capitulaciones matrimoniales.
• Testamentos e instrumentos sucesorios aplicables.
• Actas, legitimaciones de firmas y testimonios.
• Documentos relacionados con hipotecas, cancelaciones y propiedades.

Preparación antes de la firma

La oficina revisa la identidad y capacidad de las personas comparecientes, el propósito del instrumento, la titularidad o autoridad necesaria y los documentos que deben acompañar el trámite. En transacciones sobre inmuebles también puede ser necesario revisar el Registro de la Propiedad, el CRIM y certificaciones contributivas.

Qué debes informar al solicitar la cita

• Tipo general de documento o transacción.
• Nombres completos de las personas que comparecerán.
• Si alguna persona firmará mediante poder o representación.
• Fecha en que se necesita el documento.
• Documentos previos, escrituras o borradores disponibles.
• Si el documento será utilizado fuera de Puerto Rico.

Errores frecuentes y cuándo conviene consultar

• Solicitar un documento por su nombre sin explicar el objetivo jurídico que se desea lograr.
• Comparecer sin identificación vigente, documentos de titularidad o datos de todas las partes.
• Firmar previamente un documento que debe otorgarse o juramentarse ante notario.

El notario debe comprobar identidad, capacidad, voluntad y legalidad del acto. Según el instrumento, también pueden requerirse certificaciones, estudios de título, testigos, comparecencia de cónyuges u otros documentos. La oficina confirmará los requisitos antes del otorgamiento.